山西：晋城圣拓房地产“一房二卖”背后谁给的底气

　　一套房只能卖给一户业主，这是房产交易的原则，但在山西省晋城市城区（文昌西街与规划景西路交汇处高29层）文景苑小区，晋城市圣拓房地产开发有限公司（统一社会信用代码：911405007902069852）却将我购买的房子，在我不知情的情况下抵账给他人。

　　（本人身份证）

　　事情经过：

　　我叫王保花，女，1972年9月3日出生，汉族，河南林州人，现住晋城市城区铭基凤凰城1号楼。2011年4月，我当时想在晋城买一套房子，通过晋城市圣拓房地产老总的妹妹李X霞介绍，我与晋城市圣拓房地产开发有限公司（简称圣拓公司）签订了《售房协议》，协议内容为：圣拓公司将坐落在文昌西街与规划景西路交汇处高29层的驿后底商住宅楼（四号楼）南北朝向三层K房的房屋一套出售给我，建筑面积146.20平方米，每平米3680元，总价款538016元，此协议一经签订本人按所购房屋价格一次性预交90%给圣拓公司，余款交房时结清。

　　（购房协议）

　　（收款收据和交房通知）2013年8月，我去售楼部拿钥匙看房子,见房子里有人办公，随即问怎么回事，这些人自称是圣拓工程部的，临时在这里办几个月公。当时我也没有多想看完就走了；过了几个月我又去看房子，发现他们还在里面，这些人员还是说圣拓房地产工程部还没有修好先在这里工作一段时间。期间，我与圣拓房地产李x霞、贾经理等都始终保持着联系，每年都去看房子。我曾多次要求项目部搬走后把房子恢复如新去交尾款，均无人理会。

　　（房子被占用期间的状况，视频截图）2023年2月20日，我与圣拓地产赵会计联系协商交房款事宜。

　　2023年5月18日，我又联系会计补交尾款，因圣拓公司账户原因导致无法交纳，公司会计让我等候通知。

　　2024年5月29日，我在付房子尾款时给李x霞打电话无人接听，之后又给会计打电话也没接。给贾经理打电话，她说现在由郭慧副总管负责财务。于是又给郭慧打电话谈交房尾款，郭慧居然称找不到我把房子抵账给了别人。晋城市住建局房产科：这事你们各说各有理，我们也没有办法处理，不行你们走法律程序。

　　6月25日上午9时18分，在晋城市住建局二楼房产科。张负责人称，在看到网上这个舆情后，住建部门就迅速责成晋城市圣拓房地产开发有限公司根据网上舆情写出情况说明。从该公司的说明里看到，原因主要是长时间联系不上你们买主，所以才将该房子抵押给其他人，并且已经作了上户登记。随后，该负责人称，事情已经这样了也没有好的办法，不行可以走法律程序去要回房子。

　　（圣拓公司向晋城市住建部门递交的情况说明）

　　晋城市政务大厅房产备案窗口：购房者提供了合法手续，我们只能给予受理。

　　上午10时12分许，来到晋城市政务中心住房交易中心备案窗口查询，该工作人员通过查询后称，根据提供资料查询，该房屋已登记在其他人名下好几年了，至于在谁名下和什么时间登记上户的，不能告诉你。除非你提起法律诉讼，律师开上函才可以查看，当时人家来上户拿着合法手续，我们只能按程序给予办理。

　　王保花：电话、微信全部有。去年5月，圣拓公司相关负责人还把银行账号发过来让付尾款，这些人真敢睁着眼说瞎话！

　　从2011年4月购房开始，我和圣拓公司相关负责人就留有电话和微信，而圣拓公司在给晋城市住建部门的情况说明里，居然称自始至终都联系不到我。就在去年5月，圣拓公司相关负责人还把银行账号发过来让付尾款，可在住建部门相关窗口查询，我购买的房子前几年就登记上户给其他人了。你说这些人是不是睁着眼说瞎话欺骗我和相关管理部门？圣拓公司如此糊弄相关管理部门和欺骗我一个外地女人，实在令人可恨，就此事，我也向当地公安部门报了案。